Business Economics In Portuguese

Download e-book for iPad: Estudo de viabilidade econômica de empreendimentos by Ricardo Trevisan

By Ricardo Trevisan

ISBN-10: 1517115671

ISBN-13: 9781517115678

Guia prático em linguagem direta para o estudo de viabilidade econômico-financeira de empreendimentos imobiliários, fornece desde o básico de análise de fluxos de caixa, passando pelos conceitos de matemática financeira até ferramentas de apoio a decisões complexas, sempre tendo em foco o mercado imobiliário. Ao longo de todo o livro, as etapas são mostradas passo a passo, e conceitos como a análise de sensibilidade e o cálculo de taxas de risco e remuneração do capital em empresas alavancadas podem ser construídas em planilhas eletrônicas. Mostramos também como utilizar dados da inteligência de advertising da empresa para a obtenção de excelência em resultados operacionais através da seleção precisa da Taxa Mínima de Atratividade para o projeto. Ao longo do livro é apresentado um exemplo para o acompanhamento dos conceitos e a construção de um modelo personalizado de análise.
O investimento imobiliário oferece boas possibilidades de ganhos, mesmo em momentos de crise econômica. Isso acontece por uma série de fatores, como o longo ciclo operacional, os altos investimentos iniciais e riscos decorrentes. Além disso, a partir do período entre 1994 e 2004, maior segurança jurídica ao empreendedor, ampliação da oferta de crédito habitacional e maior estabilidade econômica e política ampliaram as possibilidades de ganhos com menores riscos. O mercado cresceu e amadureceu. Grandes incorporadoras brasileiras, cheias de projetos viáveis e bancos de terras (landbank) indiretamente ampliados pelo Estatuto da Cidade, abriram o capital para brigar por participação de mercado. E, num mercado bastante pulverizado, sobrou ainda muito espaço para as pequenas e médias incorporadoras também, já que as estruturas centralizadas das líderes deste mercado não conseguem compreender nem captar oportunidades dadas pelas especificidades locais. Quem soube formatar adequadamente seu produto teve resultados muito interessantes, o valor de mercado dos imóveis aumentou junto com a viabilidade de crédito, enquanto a oferta demorou para se adequar a um novo patamar. Ao mesmo pace, a estrutura de custos encareceu mais lentamente e os riscos conjunturais se reduziram.
Apesar do pace que se passou desde então, e dos ajustes que foram feitos, as oportunidades ainda estão presentes. Mas o investidor precisa saber analisar bem o projeto, porque os riscos do longo prazo de maturação estão sempre rondando o mercado imobiliário. Muitos analistas em atividade acreditam que uma simples análise de fluxo de caixa com o ferramental básico de matemática financeira é suficiente, o que não é verdade.
Em minha experiência no mercado imobiliário e de crédito habitacional nunca encontrei um projeto bem formatado que não tenha deixado um sorriso no rosto do investidor ao ultimate do processo.
Aproveite as oportunidades e boa leitura.

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O Contrato e a Intervenção do Juiz (Portuguese Edition) by António Raposo Subtil PDF

By António Raposo Subtil

ISBN-10: 9727885942

ISBN-13: 9789727885947

Num mundo em crise, a interpretação e integração de cláusulas contratuais pelo juiz, que limite ou reduza a vontade privada das partes contratantes, em especial no âmbito dos contratos financeiros e imobiliários, tem uma relevância fundamental.

Este livro pretende ser um contributo para todos os que, no dia-a-dia, vivem na incerteza do resultado da decisão judicial, que envolve a apreciação da responsabilidade contratual, das cláusulas contratuais gerais, do abuso de direito, do excesso da cláusula penal, da alteração das circunstâncias e do equilíbrio das prestações.

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Get Dicionário Finanças e Negócios Internacionais (Portuguese PDF

By Eduardo Sá Silva

ISBN-10: 9727886280

ISBN-13: 9789727886289

A obra é uma compilação de temas relacionados com as temáticas de Finanças e Negócios Internacionais, que permite retratar os desafios da globalização, as formas de internacionalização, os instrumentos financeiros e os critérios de decisão sobre os mercados a entrar.

Uma obra didática, generalista e atual, que constitui uma referência para todos os que pretendam abordar o tema de Finanças Internacionais e matérias relacionadas.

Público alvo

Um dicionário/glossário que serve de apoio aos alunos que frequentam disciplinas de licenciatura e mestrado que versem estas temáticas.

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Get As 10 Questões da Recuperação (Portuguese Edition) PDF

By JOÃO CÉSAR DAS NEVES

ISBN-10: 972205192X

ISBN-13: 9789722051927

Partindo de algumas análises do cenário macro e microeconómico europeu e português são apontadas algumas respostas às perguntas que enchem os meios de comunicação no dia-a-dia: Quem tem culpa disto? Devemos sair do euro? Podemos repudiar a dívida? O que o Estado precisa de fazer? Quem get to the bottom of a crise? A receita está a resultar? O país aguenta? O que está a acontecer na Europa? O que está a acontecer no mundo? Quanto pace dura a crise? Escrito numa linguagem compreensível, é acompanhado de gráficos, imagens e tabelas acessíveis, o que torna esta obra um livro único e indispensável para compreender o país em que vivemos.

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Competências:Uma base para a governança corporativa by Ricardo Ruzzarin,Marcelo Simionovschi PDF

By Ricardo Ruzzarin,Marcelo Simionovschi

ISBN-10: 8583432392

ISBN-13: 9788583432395

Buscando sincronizar o processo de gestão de pessoas por competências com os modelos de governança corporativa cada vez mais em voga nas organizações, este livro resgata referenciais sobre os respectivos temas, associando-os às diferentes práticas de gestão e culturas existentes em nossas empresas. Nesse sentido, uma das ideias centrais é trazer as correlações entre a teoria e a prática das implantações de modelos que visam à integração do planejamento estratégico das empresas para com os métodos e práticas de gestão de pessoas, sensibilizando para a importância da decodificação das competências essenciais e o seu entrelace com o desenvolvimento das pessoas. Nesta segunda edição, o livro também apresenta reflexões sobre o futuro dos programas de avaliação de pessoas, cujo propósito e objetivos estão sendo amplamente questionados em várias organizações. Integrando estrategicamente os subsistemas de Recursos Humanos (recrutamento e seleção, gestão da functionality, treinamento e desenvolvimento, remuneração e carreira, e sucessão), o livro aborda a essência da função liderança nas empresas e a relevância do exercício pleno do suggestions como instrumento very important para a gestão das pessoas e, passo contínuo, para a melhoria da competitividade das organizações. Paralelamente, o livro também busca apontar caminhos para que a área de RH possa, através da condução de modelos de gestão por competências, ser vista como agente essencial na consolidação de elementos que garantam a governança corporativa dos assuntos vinculados ao capital humano das organizações.

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Download e-book for iPad: Para Escrever Bem no Trabalho: do Whatsapp ao relatório by Arlete Salvador

By Arlete Salvador

ISBN-10: 8572449205

ISBN-13: 9788572449205

Você escreve bem? Antes de responder, você já pensou o que significa escrever bem no trabalho? Para as empresas, mensagens bem escritas facilitam os negócios, orientam decisões, reduzem custos, constroem a imagem de eficiência e eliminam mal-entendidos. Para os executivos, escrever bem impressiona os colegas, superiores e clientes, impulsiona a carreira, molda a imagem pessoal e profissional. É um ótimo diferencial. No universo digital e electronic da net, quem não escreve bem não se comunica bem. Este livro destina-se aos profissionais envolvidos nesse turbilhão da comunicação digital por escrito. Redigir vai além do aprendizado da gramática e do conhecimento tecnológico, porque um texto é muito mais do que palavras frias em frases bem organizadas. Como se destacar nesse universo? A jornalista e escritora Arlete Salvador mostra os caminhos.

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Download e-book for iPad: Repensar Portugal (Portuguese Edition) by António J. Marques Mendes

By António J. Marques Mendes

ISBN-10: 9725305159

ISBN-13: 9789725305157

booklet identify: Repensar Portugal
Subtitle: Apontamentos Político-Económicos
Description: Nesta colectânea de ensaios o autor analisa temas muito variados sobre a sociedade Portuguesa. No entanto, subjacente a todos os ensaios está uma crítica ao capitalismo de estado que vigora há mais de eighty anos em Portugal, inicialmente sob um regime de direita e presentemente num regime de esquerda. Uma das sequelas dessa exposição tão prolongada ao capitalismo de estado foi o enraizamento na população de uma strong point oposição à iniciativa privada e ao capitalismo. A intenção do autor não é criticar esses preconceitos, mas mostrar ao leitor que existe uma alternativa.
Book members: writer - António Marques Mendes

Language: Portuguese
Categories: common

Search key phrases: Portugal, Euro, Economia, Política, História

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Read e-book online Boas Apresentações Vendem Ideias (Portuguese Edition) PDF

By Carlos Alberto Debastiani

ISBN-10: 8575222147

ISBN-13: 9788575222140

Boas Apresentações Vendem Ideias é uma obra voltada para profissionais de todas as áreas de negócio que buscam aprimoramento em técnicas de produção de slides e condução de apresentações para obter sucesso tanto na transmissão inequívoca de sua mensagem, pelo envolvimento do público, quanto na aceitação de suas propostas ou projetos, pelo uso adequado de recursos audiovisuais, maximizando seu potencial para a venda de ideias.

O uso de uma linguagem clara e acessível, acompanhado por ilustrações detalhadas e elucidativas, leva o leitor a uma viagem estimulante pelo mundo da comunicação interpessoal, desvendando os meandros de todos os elementos que compõem o sucesso de uma apresentação.

Citando o conhecimento e a services de especialistas em comunicação, reconhecidos no mundo inteiro, a obra oferece dicas e orientações sobre todos os aspectos que envolvem uma apresentação, desde sua concepção até o relacionamento com o público, após o evento.

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Get Uns jeans...Uns não (Design) (Portuguese Edition) PDF

By Renato Kherlakian

ISBN-10: 8583932980

ISBN-13: 9788583932987

Quem viveu os anos de 1980 certamente ouviu a expressão: "jamais uma calça caiu-me tão perfeitamente como uma Zoomp". A história da Zoomp é muito mais do que o registro da trajetória de uma marca de sucesso. Por obra e graça de seu criador, Renato Kherlakian, a Zoomp se consolidou como algo muito além da marca do raio amarelo, tornando-se um legado, um ponto de referência para o denims, a moda, a comunicação e o varejo. É esta a história narrada neste livro. Com textos elaborados por Ronald Sclavi a partir de entrevistas com Renato Kherlakian, seus relatos, pesquisas e outras fontes, o livro conta com mais de one hundred eighty verbetes em ordem alfabética, que detalham personagens, cores, nomes, técnicas, sentimentos, texturas, aromas, retratando em um grande painel a alma transgressora e revolucionária da Zoomp. O livro traz também um arquivo de fotos, referências e vídeos, disponíveis through QR Code.

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